Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 326 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant et dynamique en plein renouveau à Saint-Ouen-sur-Seine, ce local bénéficie d’un flux régulier, de la proximité de nombreux logements, d’enseignes attractives et de services de quartier. Ses beaux volumes et son emplacement offrent une visibilité de premier ordre.

Le bien développe 326 m², dont 219 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 107 m² en sous-sol, adaptés au stockage, à une réserve ou à des espaces techniques. Sa configuration modulable convient notamment à une brasserie traditionnelle, une boutique, une agence commerciale, des bureaux ou un cabinet médical.

Le loyer annuel est de 56 496 € HT et hors charges, soit 4 708 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 166,66 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.