Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 50 m²

Situé au cœur des Puces de Saint-Ouen, dans un secteur recherché et fréquenté, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, en face d’une station RATP et au contact d’une clientèle locale comme de passage. Sa visibilité et son flux régulier en font une adresse adaptée à une activité de restauration souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et reconnu.

Le local d’environ 50 m² comprend une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. Fonctionnel et prêt à exploiter, il accueille une activité de restaurant et bénéficie d’un bail tout commerce. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation, offrant une reprise opérationnelle sans investissement supplémentaire annoncé.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 84 000 €.