Local commercial à louer – Saint-Ouen – 88 m²

Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen, ce commerce d’angle de 88 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines toute hauteur et à son accès direct sur rue. Implanté dans un quartier vivant en plein développement, à proximité de la Cité du Cinéma et du secteur Pleyel, il se situe à environ 10 minutes à pied de la station Saint-Denis Pleyel (métro ligne 14). Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie d’un accès rapide aux axes A1, A86, N410 et D11.

Adapté à l’activité de salon de coiffure, le local peut aussi accueillir d’autres commerces ou activités compatibles avec sa destination. Livré brut, il vous permet de créer un espace à votre image. Il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte automatique coulissante et de vitrines toute hauteur ; il est accessible aux personnes à mobilité réduite et aménageable pour recevoir du public (ERP). Le local se trouve dans un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales remarquables.

Le loyer annuel s’élève à 30 096 € HT et hors charges, soit 342 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.