Local commercial à louer – Saint-Ouen – 47 m²

Au cœur du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen (93400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux de visiteurs particulièrement important les jours de marché, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale de 47 m², il comprend une boutique de 28,55 m² et une arrière-boutique de 17,82 m². Il peut accueillir différents commerces, avec une activité de restauration envisageable sous réserve de l’installation d’une gaine d’extraction.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Provision sur charges : 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 7 050 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 9 000 € HT, dont 1 500 € HT de frais de rédaction du bail.