Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 80 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de la gare RER La Varenne–Chennevières, ce local bénéficie d’un emplacement commercial n° 1 et d’une visibilité remarquable grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant, à proximité notamment de Fitness Park, Nicolas, Carrefour City, Picard et Darty.

Le local offre 80 m² en rez-de-chaussée. Il est destiné à tous commerces, à l’exception des activités alimentaires et des métiers de bouche. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 33 000 € HT et hors charges (2 500 € par mois), sans TVA selon les informations communiquées, et pas-de-porte de 15 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Honoraires d’agence : 11 000 € HT à la charge du preneur.