Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 60 m²

Situé au cœur du quartier recherché et commerçant d’Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’un environnement dynamique, entouré de nombreuses enseignes et commerces de proximité. En rez-de-chaussée, sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une excellente visibilité.

D’une surface de 60 m², le local convient à une activité de commerce de proximité, de services ou d’esthétique. Il peut également accueillir une petite restauration froide, un coffee shop, un salon de thé, un traiteur ou une épicerie fine. Tous commerces sont autorisés, sous réserve d’absence de nuisances.

Le local est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges, avec TVA applicable et 200 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.