Local commercial à louer – Saint-Mandé – 67 m²

Situé sur l’avenue du Général-de-Gaulle, dans un emplacement n° 1 au cœur de la meilleure portion commerçante de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa très belle vitrine. Il se trouve à proximité de la mairie, du métro et de nombreux commerces.

D’une superficie totale d’environ 67 m², le bien comprend une boutique de 54 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 13 m² en sous-sol. Une gaine de 250 mm passant par les conduits de cheminée est existante. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Local disponible immédiatement dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel de 3 084 € HT et hors charges. Droit d’entrée annoncé à 165 000 €.