Local commercial à louer – Saint-Mandé – 166 m²

À louer en location pure au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, sur l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres linéaires de façade. Ses accès multiples depuis la rue et les parties communes renforcent son attractivité.

D’une surface totale de 166 m², le local comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Ancien restaurant, il dispose d’espaces de réception en très bon état et d’une cuisine à rafraîchir légèrement. Équipements : extraction de 400, climatisation réversible, compteur triphasé, hauteur sous plafond jusqu’à 2,90 m sur la majeure partie de la surface et rideau métallique sur l’une des entrées. Il convient notamment à la restauration, un café, une activité de traiteur ou un commerce alimentaire de proximité.

Loyer annuel : 84 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Location pure ; conditions du bail à préciser.