Local commercial à louer – Saint-Mandé – 75 m²

À Saint-Mandé (94160), à proximité du métro et d’enseignes reconnues telles que La Poste, Carrefour City, BNP Paribas, Picard et Nina Sushi, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 75 m², répartie entre 40 m² au rez-de-chaussée, aménagés en espace de vente, et 35 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et pouvant accueillir un espace complémentaire ou une réserve. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire, ainsi qu’à un salon de beauté, une salle de coaching ou une auto-école.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € par mois, avec 75 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 51 450 €. Conditions de bail à préciser.