Local commercial à louer – Saint-Mandé – 90 m²

Situé à Saint-Mandé, à proximité du métro et dans un emplacement d’angle offrant une belle visibilité, ce commerce d’environ 90 m² se prête à une activité de restauration ou de commerce alimentaire. Le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 50 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

Le bien dispose d’un point d’eau et de WC. L’installation d’une extraction est à la charge du preneur, permettant d’adapter le local à son projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 66 000 € HT/HC, soit 5 500 € HT/HC par mois, avec 500 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 50 000 €.