Local commercial à louer – Saint-Mandé – 40 m²

Situé dans le secteur recherché de Nation–Cours de Vincennes, à Saint-Mandé, ce local bénéficie d’un emplacement sur une avenue commerçante, d’un important flux de passage et de la proximité d’un parking. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une belle visibilité.

Le bien développe 40 m², répartis entre 32 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol. Sa configuration optimisée peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois, avec 110 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 30 000 €. Les honoraires sont de 10 000 € HT.