Local commercial à louer – Saint-Mandé – 90 m²

Situé en plein cœur de Saint-Mandé, dans un emplacement n° 1 à proximité d’une école, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine. Une terrasse complète le bien et renforce son potentiel commercial.

Entièrement refait à neuf et climatisé, le local se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de traiteur à froid, sandwicherie, bar à salade ou activité paramédicale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 64 800 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.