Local commercial à louer – Saint-Mandé – 99 m²

Au cœur de Saint-Mandé, sur l’artère principale et à seulement 100 mètres de la mairie, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son grand linéaire de façade. D’une surface totale de 99 m², elle comprend 78 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local.

Récemment rénové et équipé d’une climatisation, le bien se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment un commerce alimentaire, une boucherie ou une épicerie fine. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 42 648 € HT HC. Le droit d’entrée est de 100 000 €. Dépôt de garantie : 10 200 €. Honoraires : 15 000 €. Local disponible immédiatement.