Local commercial à louer – Saint-Mandé – 60 m²

Situé avenue de Paris à Saint-Mandé, juste en face de la sortie du métro Saint-Mandé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Sa localisation est particulièrement adaptée à une activité de restauration et à d’autres commerces souhaitant profiter d’un passage régulier.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 42 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Une extraction peut être installée, un atout pour envisager une activité de restauration. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois.

La cession est proposée au prix de 120 000 € net vendeur, correspondant au droit d’entrée. Bail et autres conditions à préciser.