Local commercial à louer – Saint-Mandé – 75 m²

Situé à Saint-Mandé, à proximité du métro et d’enseignes reconnues telles que La Poste, Carrefour City, BNP Paribas et Picard, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il développe une surface totale de 75 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et 35 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés à un espace complémentaire ou à une réserve.

Le local convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Il peut également accueillir un salon de beauté, une salle de coaching ou une auto-école, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 33 864 € HT et hors charges, soit 2 822 € HT par mois. Les charges locatives sont de 75 € HT par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.