Local commercial à louer – Saint-Mandé – 89 m²

Situé à Saint-Mandé (94160), ce local commercial libre bénéficie d’un emplacement d’angle et d’une bonne visibilité sur rue. Ancienne boulangerie, il se prête particulièrement à la reprise d’une activité de boulangerie ou de sandwicherie, mais peut également accueillir des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou une activité de services.

Développant environ 89 m², le bien propose au rez-de-chaussée une vaste salle d’activité en angle, un espace d’accueil, un bureau sur rue, un débarras, une pièce sur cour, des sanitaires et un accès privatif au sous-sol. Celui-ci comprend une grande salle accessible par un escalier intérieur. Les volumes et la diversité des espaces permettent un aménagement modulable selon les besoins de l’activité.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 32 400 €. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.