Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 96 m²

À Saint-Laurent-du-Var (06700), ce local commercial neuf de 96 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée et en pied d’immeuble, sur un axe routier dynamique à forte visibilité et fréquentation automobile. Situé dans un environnement en développement, il profite d’un accès facile et de stationnements à proximité.

Livré brut, avec fluides en attente, le local peut être aménagé selon les besoins de l’activité. Conforme aux normes actuelles et adapté à l’accueil du public (ERP), il convient notamment à un commerce, une activité de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.

Le loyer annuel s’élève à 28 920 € HT/HC. Location sous bail commercial 3/6/9, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et règlement trimestriel d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.