Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 102 m²

Situé au cœur du centre commercial CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, ce local bénéficie d’un emplacement commercial premium au sein d’un environnement dynamique et très fréquenté. À proximité de nombreuses enseignes et restaurants, il profite d’une clientèle locale, touristique et internationale, ainsi que d’une excellente accessibilité, à deux minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, à moins de cinq minutes à pied de la gare SNCF et près de l’autoroute A8.

D’une surface totale d’environ 102 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 81 m² et une mezzanine d’environ 21 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le site.

Le loyer annuel s’élève à 110 544 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.