Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Védas – 200 m²

Situé dans la ZAC du Rieucoulon à Saint-Jean-de-Védas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone d’activité et d’un hall d’exposition éclairé par une verrière, offrant un cadre lumineux pour accueillir clientèle et visiteurs.

Le bien comprend 200 m² ainsi qu’environ 30 m² de mezzanine aménagée en grand bureau. Il dispose de sanitaires, de volets électriques, d’une pompe à chaleur et de trois places de stationnement. Libre, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges. La taxe foncière est de 3 900 € par an TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 6 600 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 960 € HT.