Local commercial à louer – Saint-Jean-de-Védas – 60 m²

Situé au 170 avenue de Librilla à Saint-Jean-de-Védas, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, face à l’arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre du tramway ligne 2 et à quelques pas des Halles Védasiennes. Au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel dynamique, il profite d’une excellente visibilité, d’un flux piéton et automobile ainsi que d’un accès facile depuis Montpellier et les grands axes.

Aménagé après avoir été livré brut, le local est prêt à accueillir une nouvelle activité et permet de limiter les travaux d’installation. Il convient notamment à un commerce, une agence, des bureaux, une profession libérale, un cabinet, une activité paramédicale, de services ou de bien-être, ainsi qu’à un showroom ou une activité tertiaire. Toute activité reste soumise aux conditions du bail ; les activités générant des nuisances, des odeurs importantes ou relevant du commerce de nuit sont exclues.

Le loyer annuel s’élève à 17 880 € HT hors charges, soit 1 490 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 €. Conditions du bail et informations complémentaires disponibles sur demande.