Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Védas – 140 m²

Situé à Saint-Jean-de-Védas, face à un axe à fort trafic et à proximité immédiate d’une importante zone commerciale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur d’activités dynamique et facilement accessible. Ses deux vitrines et ses deux accès indépendants offrent une belle luminosité et une grande souplesse d’exploitation.

D’une surface d’environ 140 m², le bien est en très bon état général et dispose d’une climatisation, d’une installation électrique récemment rénovée et d’une porte sectionnelle permettant l’accès direct de véhicules. Cinq places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Il conviendra notamment à un commerce de destination, un showroom, une agence ou une activité artisanale avec accueil clientèle et besoins de stockage.

Loyer annuel : 27 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 8 100 €. Conditions de bail à préciser.