Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Védas – 60 m²

Situé dans le secteur des Halles Védasiennes à Saint-Jean-de-Védas, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, d’un parking facile et d’une bonne visibilité. Une demande d’autorisation de terrasse peut être envisagée auprès de la mairie.

D’une surface d’environ 60 m² répartie sur deux niveaux, le local est impeccable, bien entretenu et aux normes. Il dispose de l’accès PMR et de la climatisation. Il convient à toute activité commerciale, hors activités générant des nuisances et restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 17 700 € HT hors charges, soit 1 475 € HT par mois, avec 220 € de provisions mensuelles incluant la taxe foncière. Le droit au bail est proposé à 39 000 €. Reprise du bail commercial 3/6/9 ou possibilité de conclure un bail neuf directement avec le bailleur.