Local commercial à louer – Saint-Gratien – 131 m²

Situé au cœur de Saint-Gratien, à proximité de nombreuses enseignes et banques telles que Lidl, Carrefour Market, Nicolas et LCL, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface totale de 131 m², le bien comprend 64 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 67 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et destinés au stockage. Équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm, il est adapté à différents concepts de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 11 700 € HT et hors charges, soit 975 € par mois. Droit d’entrée : 125 000 €.