Local commercial à louer – Saint-Gratien – 105 m²

Au cœur d’un quartier commerçant et dynamique de Saint-Gratien, ce local bénéficie d’un environnement attractif, entouré de banques, pharmacies, restaurants, boulangeries et supermarchés. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle locale.

D’une surface totale de 105 m², le bien est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’une extraction de 300 mm et d’une terrasse offrant 80 places assises, des atouts appréciables pour développer une offre sur place et en extérieur.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Cession de bail ; dossier complet disponible sur demande.