Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 80 m²

Situé au 2 montée de l’Église, à Saint-Genis-Laval, ce local commercial bénéficie d’une adresse de centre-ville adaptée à l’accueil d’une clientèle de proximité. D’une surface d’environ 80 m², il convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une pièce principale à usage de boutique, un grand bureau avec accès à une cave, deux espaces de stockage et un WC. Il est équipé d’un chauffage réversible assurant également la climatisation. Cet agencement offre des espaces distincts pour recevoir la clientèle, travailler et stocker.

Le loyer annuel est de 16 320 € hors charges et hors taxes, soit 1 360 € par mois, avec une provision pour charges de 20 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 3 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location et frais de bail sont à prévoir en sus.