Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 58 m²

Situé en hypercentre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement commerçant dynamique, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses quatre vitrines et à sa belle luminosité. Il profite d’une clientèle locale fidèle et constitue une belle opportunité pour s’implanter au cœur de la ville.

D’une surface totale de 58 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 13 m² aménagée en bureau et espace de stockage. Entièrement rénové, contemporain et en très bon état, il ne nécessite aucun travaux. Il convient notamment aux activités de prêt-à-porter, bijoux, décoration, mobilier et accessoires ; un salon de thé ou un coffee shop peut également être envisagé, avec possibilité de terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges. Cession de fonds de commerce ou droit au bail, avec un droit d’entrée de 29 662 €, prix négociable.