Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 182 m²

À Saint-Genis-Laval, sur la Route de Brignais, ce local commercial de 182 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par environ 18 000 véhicules par jour. Situé au sein d’un ensemble commercial sur terrain indépendant, il profite d’environ 44 places de stationnement dédiées aux commerces.

De plain-pied, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et peut accueillir notamment un showroom, une activité de restauration, automobile ou artisanale. Sa configuration permet de l’aménager selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 36 456 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 4 mois de loyer HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.