Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 180 m²

À Saint-Genis-Laval, sur la route de Brignais, ce local commercial neuf de 180 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un flux automobile important. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment pour faciliter l’accueil de votre clientèle.

Ses beaux volumes se prêtent particulièrement à l’aménagement d’un showroom et peuvent accueillir différentes activités commerciales compatibles avec le local. Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC, sans droit d’entrée.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. La fiscalité est soumise à la TVA et l’indexation annuelle est basée sur l’ILC.