Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 22 m²

Situé au 10 place Anne-Marie Barnoud, au cœur du centre-ville de Saint-Genis-Laval, ce local commercial de 22,35 m² bénéficie d’un emplacement central au rez-de-chaussée d’un immeuble. Sa localisation en centre-ville offre une bonne visibilité pour accueillir une activité de proximité, un commerce ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local dispose d’un chauffage individuel électrique. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 5 544 €, soit 462 € par mois charges comprises, dont 12 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle. Le loyer est payable par trimestre. Le dépôt de garantie s’élève à 1 350 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1 080 € TTC, auxquels s’ajoutent 1 200 € TTC pour la rédaction du bail et 67 € pour l’état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique est vierge, établi le 27 juin 2024.