Local commercial à louer – Saint-Genis-Laval – 211 m²

À Saint-Genis-Laval, sur la route de Brignais, ce local commercial neuf de 211 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Son importante visibilité et le fort flux automobile offrent une belle exposition à votre activité, avec des places de stationnement situées devant le bâtiment.

Grâce à ses beaux volumes et à sa belle hauteur sous plafond, le local se prête particulièrement bien à l’installation d’une salle de sport. Il peut également accueillir d’autres activités commerciales ou de services selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.