Local commercial à louer – Saint-Gaudens – 200 m²

Situé en hyper-centre de Saint-Gaudens, dans une rue passante et commerçante, ce magasin bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité des enseignes et des services publics. Sa vitrine de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité pour accueillir votre clientèle.

Le local développe une surface totale de 200 m², dont 130 m² dédiés à la vente, complétés par une réserve, un bureau et des sanitaires. En très bon état et disponible immédiatement, il dispose également d’un plafond technique et de la climatisation. Il conviendra à de nombreuses activités de commerce ou de magasin.

Loyer annuel : 22 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 3 060 €.