Local commercial à louer – Saint-Gaudens – 49 m²

Situé sur l’axe principal du cœur de ville de Saint-Gaudens (31800), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité pour accueillir votre activité. D’une surface de 49 m², il conviendra à une boutique, des bureaux ou des services de proximité.

Le local comprend une pièce principale, un espace de stockage et un WC, l’ensemble adapté aux normes d’accessibilité en vigueur. Il est équipé d’une porte avec serrure de sécurité, de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 14 760 € hors charges et hors taxes, soit 1 230 € par mois, dont 180 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.