Local commercial à louer – Saint-Flour – 150 m²

Situé dans la zone commerciale de Montplain à Saint-Flour, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, d’une bonne visibilité et d’un accès facile, avec des stationnements à proximité. Il convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, activité professionnelle ou stockage.

Le bien comprend une surface principale d’environ 150 m² ainsi qu’un espace complémentaire de 70 m² à l’étage, pouvant être aménagé en bureaux, réserve ou espace de stockage. Le local est disponible rapidement.

Le loyer annuel est de 22 608 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, correspondant à 10 % du loyer triennal HT et hors charges, sont partagés entre le preneur et le propriétaire ; la part à la charge du preneur s’élève à 4 069,44 € TTC.