Local commercial à louer – Saint-Flour – 150 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Flour, ce local d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité pour développer votre activité. Le stationnement situé directement devant le local facilite l’accueil de la clientèle et les livraisons. Un petit espace extérieur complète le bien.

Le local comprend un espace de vente spacieux et lumineux, une chambre froide, une réserve fonctionnelle et des sanitaires avec WC. Son agencement modulable convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales, notamment alimentaires ou nécessitant du stockage spécifique. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 19 920 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 5 976 € HT (7 171 € TTC). Les autres conditions du bail sont à confirmer.