Local commercial à louer – Saint-Flour – 137 m²

À Saint-Flour, à proximité immédiate de la cathédrale et au cœur d’un secteur central et attractif, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, propice à une bonne visibilité et à une fréquentation mêlant clientèle locale, touristique et de passage. Il constitue une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité de restauration.

Le local développe une surface de 137 m² et est proposé avec le fonds de commerce existant, permettant d’envisager un démarrage rapide. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles. La location est proposée sous le régime de la location-gérance ; la durée, la redevance, le dépôt de garantie et les modalités d’exploitation seront définis au contrat.

Le loyer des murs s’élève à 18 000 € HT et hors charges par an, soit 1 500 € par mois. Le budget global annoncé est de 2 900 € par mois, incluant également la location du fonds de commerce et certaines charges, notamment la taxe foncière et l’eau, avec 200 € de provisions. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.