Local commercial à louer – Saint-Denis – 20 m²

Située au 7 place Jean-Jaurès à Saint-Denis (93200), au cœur d’un environnement commerçant, cette boutique bénéficie d’un emplacement de proximité avec accès direct sur rue et devanture, offrant une bonne visibilité aux passants. Le local convient à une activité de commerce de proximité ; tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration, sous réserve de confirmation par le propriétaire.

D’une surface d’environ 20 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’un rideau métallique. La cession concerne uniquement le droit au bail et l’emplacement : aucune activité ni aucun chiffre d’affaires ne sont repris, et les murs ne sont pas à vendre.

Le loyer annuel est de 10 440 € hors charges et hors taxes, soit 870 € par mois, avec une provision pour charges de 30 € par mois ; la taxe foncière est en supplément. Le bail commercial court jusqu’au 30 novembre 2034. Aucun droit d’entrée n’est demandé.