Local commercial à louer – Saint-Denis – 54 m²

Situé au 8 boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis, ce local indépendant de 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du Stade de France et à environ 3 minutes à pied de la station Saint-Denis–Porte de Paris (métro ligne 13). Le secteur profite de flux résidentiels, professionnels et événementiels, notamment lors des matchs, concerts et manifestations organisés au Stade de France. Sans voisin direct ni vis-à-vis, le local offre une bonne visibilité et une accessibilité pratique.

Déjà exploité en restauration sous l’enseigne KFB Burger et récemment rénové, le local présente une configuration adaptée à une activité de restauration et de livraison. Il convient notamment à un concept de burger, chicken, tacos, street-food ou à toute autre activité compatible avec les autorisations du local. Une reprise rapide est envisageable selon accord.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le bien est proposé dans le cadre d’une location-gérance ; la redevance mensuelle, la durée et les autres conditions financières restent à définir. Disponibilité rapide, dossier sérieux demandé.