Local commercial à louer – Saint-Denis – 166 m²

Situé dans le secteur recherché de Deux Canons, à Sainte-Clotilde, sur l’avenue Dellatre Tassigny à Saint-Denis, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’un pignon visible depuis la rue. Des places de stationnement se trouvent à proximité.

En rez-de-chaussée, le bien offre environ 166 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, selon leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 46 788 € HT hors charges, soit 3 899 € par mois, avec une provision pour charges de 308 € par mois, régularisée annuellement. Le dépôt de garantie est de 6 620 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 930 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.