Local commercial à louer – Saint-Denis – 155 m²

Situé rue Rontaunay, dans le secteur recherché du Carré Cathédrale à Saint-Denis, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et animé, au cœur d’un quartier en plein essor. Sa visibilité et son environnement dynamique en font une adresse adaptée à une activité commerciale ou professionnelle.

D’une surface annoncée de 155 m², le bien se répartit sur deux niveaux : 86 m² au R+3 et 48 m² sous combles, avec un accès à un rooftop. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. Les charges sont indiquées à titre provisionnel à 658 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 3 684 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 3 997 €.