Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 32 m²

Situé en hypercentre de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un beau linéaire de vitrine offrant une visibilité appréciable. Sa belle hauteur sous plafond contribue à créer un espace accueillant et facilement aménageable.

Le local comprend un espace d’accueil, une réserve équipée d’un évier et un WC. La destination est à étudier selon le projet, hors restauration : il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services.

Le loyer est de 470 € HT par mois, soit 5 640 € HT par an, hors charges. Une provision mensuelle de 70 € HT est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Une réduction temporaire du loyer peut être envisagée afin de faciliter l’amortissement des frais d’installation.