Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 98 m²

Situé rue Jouallan à Saint-Brieuc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle. Disponible, il offre une surface totale de 98 m², comprenant une réserve de 10 m², et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 12 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Il se trouve dans une copropriété de 4 lots, dont 3 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 250 €.