Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 143 m²

Au cœur de Saint-Brieuc, cette cellule commerciale de 143 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un centre commercial très fréquenté, au sein d’un ensemble de 28 boutiques. Situé en angle et doté de vastes vitrines, le local offre une excellente visibilité. Il est facilement accessible grâce à plus de 600 places de stationnement à proximité et à la desserte de toutes les lignes de transport en commun ; le centre dispose également d’un service de conciergerie.

Libre, le local comprend une réserve et de vastes sanitaires. Toutes destinations sont à étudier, ce qui permet d’envisager différents types d’activités commerciales ou de services. Le bail est à créer. Le loyer annuel est de 21 960 € HT et hors charges, soit 1 830 € HT par mois. Les provisions pour charges s’élèvent à 55 € HT/m²/an et celles pour la taxe foncière à 16 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du locataire sont de 2 000 € HT.