Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 50 m²

À Saint-Brieuc, à proximité immédiate de la gare et de l’hyper-centre, ce local de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue et d’une belle surface de vitrine, idéale pour assurer visibilité et attractivité. En bon état et prêt à accueillir votre activité, il comprend un espace d’accueil, un bureau et un sanitaire.

Le local convient aux activités libérales, professionnelles ou commerciales, hors restauration. Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois. Une provision mensuelle de 30 € est prévue pour les charges collectives et la consommation d’eau, avec régularisation annuelle. La taxe foncière est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 600 € ; honoraires : 1 500 € HT. Aucun droit d’entrée.