Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 57 m²

Au cœur du centre commercial Les Champs, en centre-ville de Saint-Brieuc, ce local commercial de 57 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée, à proximité de l’entrée. Situé en angle, il offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine et à son beau linéaire de façade. Le centre accueille 28 boutiques, de grandes enseignes et dispose d’un parking de plus de 600 places.

Ce local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Il est proposé à la location au loyer annuel de 14 532 € HT/HC, comprenant 11 400 € de loyer et 3 135 € de charges annuelles. La taxe foncière s’élève à 912 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d’une année de loyer annuel HT/HC.