Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 342 m²

Au cœur du centre commercial Les Champs, en plein centre-ville de Saint-Brieuc, ce local commercial d’environ 342 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée, à proximité de l’entrée. Situé en angle, il offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine et à son beau linéaire de façade. Il profite également du dynamisme des 28 boutiques du centre, de la présence de grandes enseignes et d’un parking de plus de 600 places.

Ancien restaurant, le local dispose des équipements nécessaires à une activité de restauration. Sa configuration peut également convenir à d’autres projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et le bail. Loyer annuel : 68 400 € HT HC. Charges annuelles : 18 810 € HT ; taxe foncière : 5 472 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d’une année de loyer HT HC.