Local commercial à louer – Saint-Brice-sous-Forêt – 330 m²

À Saint-Brice-sous-Forêt (95350), ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes telles que Carrefour, Lidl, Intermarché, Darty, Burger King et Kiabi. Sa façade de 17 mètres lui assure une belle visibilité et offre un cadre adapté à de nombreuses activités.

Développant 330 m² sur deux niveaux, le bien comprend 280 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage, avec une configuration modulable. Il est équipé d’une hotte avec conduit de 400 mm de diamètre, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Tout commerce peut être étudié, sous réserve des règles applicables.

Le local est proposé en location pure, au loyer annuel de 63 000 € HT et hors charges (soit 5 250 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé.