Local commercial à louer – Saint-Brice-Sous-Forêt – 220 m²

Situé au cœur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice-Sous-Forêt, ce local d’environ 220 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une vitrine donnant sur le parking. Son vaste parking collectif facilite l’accès et le confort de la clientèle. La gare de Sarcelles–Saint-Brice, desservie par la ligne H, ainsi que les lignes de bus 1518 et 1519 contribuent à l’accessibilité du site.

En parfait état d’entretien, le bien comprend une surface de vente lumineuse d’environ 140 m² et une réserve indépendante équipée d’une chambre froide. Il se prête particulièrement à une activité de commerce alimentaire, notamment de fruits et légumes.

Le loyer annuel s’élève à 24 204 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.