Local commercial à louer – Saint-Brice-Sous-Forêt – 138 m²

À Saint-Brice-sous-Forêt (95350), à proximité du centre-ville, ce local commercial de plus de 138 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’un accès en voiture. Sa configuration offre un espace adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une grande pièce principale, un bureau avec WC et, à l’étage, une mezzanine organisée en deux parties. Le bureau dispose d’un chauffage individuel électrique ; l’eau est facturée par compteur divisionnaire.

Le loyer annuel est de 18 264 € hors charges et hors taxes, soit 1 522 € par mois, dont 10 € de charges. Le dépôt de garantie est de 1 512 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux, sont à la charge du locataire et s’élèvent à 1 801,28 € TTC.