Local commercial à louer – Saint-Brice-Sous-Forêt – 110 m²

Situé sur un axe principal à Saint-Brice-sous-Forêt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une façade de 8 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Entièrement rénové en 2021, il accueille actuellement une activité d’ophtalmologie et convient à une activité médicale ou à d’autres activités compatibles avec la destination du bail.

D’une surface de 110 m² de plain-pied, le local a fait l’objet de travaux complets en 2021. Il est proposé sans charges de copropriété et disponible immédiatement.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 78 400 €. Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € HT/HC par mois. Taxe foncière : 2 100 € ; dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Un nouveau bail est prévu.