Local commercial à louer – Saint-Brice-Sous-Forêt – 45 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité de nombreuses enseignes nationales, dont Carrefour, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une galerie passante. En angle, il profite d’une excellente visibilité grâce à plus de 8 mètres linéaires de vitrine.

D’une surface de 45 m², le local convient à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est proposé à la location au loyer annuel de 20 004 € HT et hors charges, soit 1 667 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 261 € HT par mois. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé.

Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges, soit 6 001 €. La taxe foncière est estimée à environ 2 291 € HT par an. Honoraires à la charge du preneur : 6 001 € HT.